Joywork/kk.xml

<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<realty-feed xmlns="http://webmaster.yandex.ru/schemas/feed/realty/2010-06">
  <generation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</generation-date>
  <offer internal-id="SOTA-32101">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Адмиралтейский</district>
      <address>Измайловский проспект д. 31</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>140000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>48.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>9.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, Ранее в помещении: Вэйпшоп. Ставка: 3084 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32102">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Адмиралтейский</district>
      <address>Шкапина улица д. 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>200925</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>133.95</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <description>1 этаж, витрины, 2 входа, возможно деление. Ставка: 1500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32103">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Василеостровский</district>
      <address>Средний проспект ВО д. 12</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>300000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>120.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>полуцоколь, витрины, Ранее в помещении: Кебаб. Ставка: 2493 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32104">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожск</district>
      <address>Алексеевский проспект 62</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>73620</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>40.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>частичный ремонт</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>Активный перекресток, большой автомобильный трафик. Ставка: 1800 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32105">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Верхняя улица 22А, Колтуши</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>36</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <description>1 этаж, витрины, отдельный вход. Ставка: 2500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды. Возможно деление, диапазон площадей: от 36 до 150.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32106">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Разметелево д. 12</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>470000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>214</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <description>ОСЗ, 1 этаж, витрины, деление от 36 м кв, электричество по запросу Ставка: 2200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32107">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Хапо-Ое, Шоссейная ул. 25</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>330000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>144</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>20.0</electric-capacity>
    <description>ОСЗ, 1 этаж, деление по 48 м кв. Ставка: 2300 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32108">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Шоссе в Лаврики ул. д. 72. к 4</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>141680</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>64.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <description>1 этаж, угол, 1 вход, Ранее в помещении: Продукты 24. Ставка: 2200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32109">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Выборгский</district>
      <address>Суздальское шоссе 12</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>757120</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>540.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>3 входа, витрины, возможно деление, есть все коммуникации ,приточно-вытяжная вентиляция. Ставка: 1400 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32110">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Выборгский</district>
      <address>Тореза проспект д. 9</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>600000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>126</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>39.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2 входа, витрины, Ранее в помещении: Бел. продукты. Ставка: 4761 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32111">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Красногвардейский</district>
      <address>Заневский 65, стр1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>200000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>81.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, Витрина, приточно-вытяжная вентиляция, Ставка: 2550 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32112">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Солнечный город</district>
      <address>Ветеранов пр-т д. 200</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>60000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>26.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж,, витрина, приточно-вытяжная вентиляция Ставка: 2264 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32113">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Солнечный город</district>
      <address>Ветеранов пр-т ул. 198</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>100000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>43.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, Ставка: 2288 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32114">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Красносельский</district>
      <address>Ленинский проспект д. 92</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>144000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>72</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>20.0</electric-capacity>
    <description>1 Этаж, , вход общий Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32115">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Солнечный город</district>
      <address>Будённого пр-т д. 24 к5</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>136000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>75.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>11.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход. Витрины, Ставка: 1800 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32116">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Солнечный город</district>
      <address>Будённого пр-т д. 24 к 5</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>100000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>54.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>8.22</electric-capacity>
    <description>угол, 1 этаж, Витрины Ставка: 1800 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32117">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Дворцовый фасад</district>
      <address>Будённого пр-т д. 20 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>190000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>76</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>18.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж , витрины, приточно-вытяжная вентиляция Ставка: 2500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32118">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Дворцовый фасад</district>
      <address>Будённого пр-т 20 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>180000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>53.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>13.0</electric-capacity>
    <description>угол, 1 этаж, 1 вход, приточно-вытяжная вентиляция Ставка: 3350 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32119">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Строителей ул. д. 5, к 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>165880</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>75.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2 входа, витрины Ставка: 2200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32120">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Строителей ул. д. 5, к 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>171600</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>78</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2 входа, витрины Ставка: 2200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32121">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Пражская у. д. 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>107720</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>53.86</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход. Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32122">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Пражская у. д. 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>122800</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>61.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>20.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, 2 окна, угловое, есть вентиляция. Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32123">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Солнечная улица д. 10, к2</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>85000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>30.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>5.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрина Ранее в помещении: Озон. Ставка: 2786 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32124">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Столичная улица д. 11 к2</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>75000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>35</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, угол, 1 вход Ранее в помещении: Яндекс маркет. Ставка: 2142 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32125">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Ломоносов</district>
      <address>Красного Флота улица д. 21</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>100000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>24.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины Ранее в помещении: Табакон. Ставка: 4081 руб/м²/мес.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32126">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Московский</district>
      <address>Варшавская ул. д. 23,к 3</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>480000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>170.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>50.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж,2 входа, витрины Ранее в помещении: ВкусВилл. Ставка: 2821 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32127">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Московский</district>
      <address>Смоленская улица д. 13</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>282000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>94</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>17.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрина Ранее в помещении: Продукты/Озон. Ставка: 3000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32128">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Московский</district>
      <address>Московский проспект д. 172</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>260000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>68</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>20.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2 входа, напротив метро Электросила Ранее в помещении: Восточный банк. Ставка: 3823 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32129">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Красногвардейский</district>
      <address>Чарушинская улица д. 28</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>70000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>21.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>12.5</electric-capacity>
    <description>1 этаж, витрина, 1 вход Ранее в помещении: Мясо. Ставка: 3240 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32130">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Привокзальная площадь 3 к2</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>133600</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>33.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>18.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход Ранее в помещении: Кофейня. Ставка: 4000 руб/м²/мес.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32131">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Красногвардейский</district>
      <address>Чарушинская ул. д. 28</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>200000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>53.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>30.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, угловое, 2 входа. Ранее в помещении: Хмель Солод. Ставка: 3731 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32132">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Всеволожский</district>
      <address>Привокзальная площадь 3 к2</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>201400</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>53</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>18.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, угловое, 1 вход Ранее в помещении: Салон красоты. Ставка: 3800 руб/м²/мес.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32133">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Октябрьская наб. д. 114В</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>252000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>210</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>30.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, вход с торца, приточно-вытяжная вентиляция Ставка: 1200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32134">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Октябрьская наб. д. 114В</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>320000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>320</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>2 этаж, вход с фасада Ставка: 1000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32135">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Народная ул. 32</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>400000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>212.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход Ставка: 1880 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32136">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Дальневосточный проспект д. 25</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>130000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>43</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход Ставка: 3023 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32137">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Дыбенко улица д. 4, к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>200000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>94.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>1 этаж, 1 вход, 3 окна Ранее в помещении: Сдэк. Ставка: 2125 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32138">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Лиговский проспект д. 10</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>92</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>1 этаж, отдельный вход , витрины. Ставка: 10000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды. Возможно деление, диапазон площадей: от 92 до 103.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32139">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Невский</district>
      <address>Ультрамариновая улица д. 4</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>220000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>112</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>23.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины Ставка: 1964 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32140">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Выборгский</district>
      <address>Ленина ул., участок 19</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>1449360</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>658.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>150.0</electric-capacity>
    <description>ОСЗ, 1этаж, витрины, помещения от 30 м кв , ставка от 2200 руб за м кв. Ставка: 2200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32141">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Комендантский пр-т д. 58 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>280000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>140</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>30.0</electric-capacity>
    <description>2 этаж, вход с фасада., приточно -вытяжная вентиляция. Ранее в помещении: Йога. Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32142">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Верхне-Каменская ул. д. 11 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>105000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>37.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины Ранее в помещении: Яндекс Маркет. Ставка: 2800 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32143">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Глухарская улица д. 30</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>148400</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>42.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>с отделкой</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины Ставка: 3500 руб/м²/мес.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32144">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Сизова ул. д. 25</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>150000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>91.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>17.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж,2 входа Ранее в помещении: Халяль. Ставка: 1639 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32145">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Арцеуловская аллея д. 9</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>120000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>46.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>угловое, 1 этаж, 1 вход, Ставка: 2603 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32146">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Приморский</district>
      <address>Плесецкая ул. д. 20. К 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>135000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>54.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход. витрины Ранее в помещении: Пекарня. Ставка: 2459 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32147">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Фрунзенский</district>
      <address>Купчинская улица д. 26</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>506000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>460</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>20.0</electric-capacity>
    <description>2 этаж, есть грузовой лифт. Ставка: 1100 руб/м²/мес.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32148">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Центральный</district>
      <address>Марата ул. д. 37</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>150000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>124.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>частичный ремонт</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>цоколь, 2 окна, 1 вход, все коммуникации Ставка: 1200 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32149">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Центральный</district>
      <address>Лиговский  пр-т д. 10</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>4990000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>998</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>1 этаж 2 входа Ставка: 5000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32150">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Центральный</district>
      <address>Лиговский  пр-т д. 10</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>6000000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>600</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>305.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 5 входов, Ставка: 10000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 0.5 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32151">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Центральный</district>
      <address>Лиговский проспект д. 71</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>199150</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>56.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>цокольный, 1 вход, Ставка: 3500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32152">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Нины Петровой 10 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>150000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>81.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2входа, вент. канал. Витрины Ставка: 1836 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32153">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Колпинское шоссе д. 129</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>215000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>86</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>17.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины, приточно-вытяжная вентиляция Ставка: 2500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32154">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Колпинское шоссе д. 129</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>95000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>29</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, угол, 1 вход, витрины Ставка: 3333 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32155">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Колпинское шоссе д. 127</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>83000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>55.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрины Ставка: 1500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32156">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Колпинское шоссе  д. 127</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>185000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>74</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>18.5</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, витрина Ставка: 2500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32157">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Колпинское шоссе д. 129</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>141000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>47</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>11.8</electric-capacity>
    <description>1 этаж, угол, витрины Ставка: 3000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32158">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Чудовская улица д. 14</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>98100</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>65.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>8.0</electric-capacity>
    <description>1 Этаж,2 входа, витрина, увеличивают до 15 квт Ставка: 1500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32159">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Чудовская улица д. 14</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>134100</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>79.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>8.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 2 входа, витрина, увеличение до 15 квт Ставка: 1700 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32160">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Синдинская улица д. 14</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>104400</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>52.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, витрины, 1 вход Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32161">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Пушкинский</district>
      <address>Синдинская улица д. 14</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>158800</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>79.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <renovation>черновая отделка</renovation>
    <description>1 этаж, витрины, 2 входа Ставка: 2000 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32162">
    <type>аренда</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <district>Кировский</district>
      <address>Железнодорожная ул. д. 61</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>150000</value>
      <currency>RUB</currency>
      <period>месяц</period>
    </price>
    <deal-status>direct rent</deal-status>
    <area>
      <value>100</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>1 этаж, 1 вход, 1 окно Ставка: 1500 руб/м²/мес. Комиссия агентства: 1 мес. аренды.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32163">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Измайловский пр. 23</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>47500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>268.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Вкусвилл. Арендный доход: 360000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 177107 руб. Комиссия агентства: 2 %.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32164">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>наб. Обводного канала д. 165</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>150000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>502.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 298507 руб. Комиссия агентства: 2 %.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32165">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Невский пр 109</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>95000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>171</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>33.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Арендный доход: 650000 руб/мес. Окупаемость: 12.2 лет. Цена за м²: 555556 руб. Комиссия агентства: 0.02.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32166">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пр. Королева д. 63 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>19800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>71.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Арендный доход: 120000 руб/мес. Окупаемость: 13.8 лет. Цена за м²: 276536 руб. Комиссия агентства: 500 000.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32167">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Садовая ул 48</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>50000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>358.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ППА. Текущий арендатор: Добро/ REC room. Арендный доход: 550000 руб/мес. Окупаемость: 7.6 лет. Цена за м²: 139587 руб. Комиссия агентства: 0.02.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32168">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Садовая ул 38</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>50000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>60.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>25.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ППА. Текущий арендатор: Натура Сиберика. Арендный доход: 500000 руб/мес. Окупаемость: 8.3 лет. Цена за м²: 827815 руб. Комиссия агентства: 0.02.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32169">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пер. Гривцова д. 9</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>50000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>286</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ППА. Текущий арендатор: Столовая. Цена за м²: 174825 руб. Комиссия агентства: 0.02.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32170">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пр. Энгельса 143 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>39600000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>60.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Камкомбанк. Арендный доход: 300000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 655629 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32171">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Композиторовд. 12</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>46000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>77.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>22.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Гармония здоровья/Бэггинс кофе. Арендный доход: 354000 руб/мес. Окупаемость: 10.8 лет. Цена за м²: 592021 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32172">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Блохина д. 16</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>57000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>88</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>40.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Хлебник. Арендный доход: 425000 руб/мес. Окупаемость: 11.2 лет. Цена за м²: 647727 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32173">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Русановская д. 19</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>46500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>124.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>25.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Улыбка радуги. Арендный доход: 370000 руб/мес. Окупаемость: 10.5 лет. Цена за м²: 373794 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32174">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ланское шоссе д.65</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>67000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>190</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Магнит+Пивточка+свободное. Арендный доход: 535000 руб/мес. Окупаемость: 10.4 лет. Цена за м²: 352632 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32175">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ланское шоссе д.65</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>43000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>137.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: только Магнит. Арендный доход: 325000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 312955 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32176">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ланское шоссе д.65</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>26000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>48.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Пивточка+пустое. Арендный доход: 210000 руб/мес. Цена за м²: 532787 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32177">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ал. Евгения Шварца д. 10</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>47150000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>183.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Магнит+WB+ табак. Арендный доход: 410000 руб/мес. Окупаемость: 115.0 лет. Цена за м²: 257229 руб. Комиссия агентства: 0.04.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32178">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Плесецкая 2</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>22500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>50.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Бургерная. Арендный доход: 1500000 руб/мес. Окупаемость: 1.2 лет. Цена за м²: 449102 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32179">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Планерная д. 91</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>23500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>61.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: WB. Арендный доход: 160000 руб/мес. Окупаемость: 12.2 лет. Цена за м²: 384615 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32180">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Арцеуловская д 7 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>21000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>63.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 330709 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32181">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Арцеуловская д 7 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>18200000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>50.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 360396 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32182">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Двинская д. 6</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>16500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>74.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>11.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 221774 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32183">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Меридианная д. 8 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>21000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>58.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 358362 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32184">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Колпинское шоссе д. 129</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>28600000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>86</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>17.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 332558 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32185">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Малая Митрофаньевская д. 5 к1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>27000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>131.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Кальян-бар Эндорфин. Арендный доход: 160000 руб/мес. Окупаемость: 14.1 лет. Цена за м²: 205793 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32186">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Тихая д. 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>13000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>23.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Барбершоп ТОP ONE. Арендный доход: 100000 руб/мес. Окупаемость: 10.8 лет. Цена за м²: 546218 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32187">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Тихая улица 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>130000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>998</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Бильярдный клуб, Кальян. Арендный доход: 1300000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 130260 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32188">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Тихая улица д. 15</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>45000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>300.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Микс одежда. Арендный доход: 360000 руб/мес. Окупаемость: 10.4 лет. Цена за м²: 149750 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32189">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пр. Буденного д 24 к3</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>16000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>57.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>8.7</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 120000 руб/мес. Окупаемость: 11.1 лет. Цена за м²: 276339 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32190">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пр. Буденного д 24 к5</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>15500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>57.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>8.7</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Барбершоп ТОP ONE. Арендный доход: 100000 руб/мес. Окупаемость: 12.9 лет. Цена за м²: 267703 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32191">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Колокольная д 2/18</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>195000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>429</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>80.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 454545 руб. был ДИКСИ</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32192">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Муринская дорога д 27 к4</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>19200000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>52</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: ХмельСолод. Арендный доход: 137600 руб/мес. Окупаемость: 11.6 лет. Цена за м²: 369231 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32193">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Чарушинская д. 28</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>16800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>32.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 126000 руб/мес. Окупаемость: 11.1 лет. Цена за м²: 515337 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32194">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>ул. Чарушинская д. 28</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>25200000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>53.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: ХмельСолод. Арендный доход: 180000 руб/мес. Окупаемость: 11.7 лет. Цена за м²: 470149 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32195">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Невский пр  д. 96</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>480000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>695</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Бар Беверли Хиллз. Арендный доход: 2500000 руб/мес. Окупаемость: 16.0 лет. Цена за м²: 690647 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32196">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ветеранов пр. д. 200</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>10990000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>26.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>10.0</electric-capacity>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 414717 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32197">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Казанская ул., дом 23</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>32000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>70</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <electric-capacity>15.0</electric-capacity>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Озон/WB. Арендный доход: 269000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 457143 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32198">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Пограничная ул. д. 4, к 2, Сертолово</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>10560000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>55.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Top One. Арендный доход: 80000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 191304 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32199">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Большой пр-т, с. Рождествено, Гатчина</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>21780000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>165.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 165000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 131601 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32200">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Двинская улица д. 6 стр. 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>52800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>91.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 366000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 577049 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32201">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Краснобородская ул. д. 33, дер. Лесколово</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>16800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>137.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 140000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 122181 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32202">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Тулонская аллея д. 10 , стр 1, Кронштадт</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>19800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>64.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 162250 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 305084 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32203">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>кв. ленрыба стр. 55а, Усть-Луга</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>39600000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>54.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 300000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 726605 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32204">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Г. п им. Свуердлова , микрорайон 1, д. 34а, Всеволожский р-н</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>19800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>151.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 150000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 130434 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32205">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>пос. Запорожское, Приозерский м. о.</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>33000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>429</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Монетка/Шаверлэнд. Арендный доход: 250000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 76923 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32206">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ленинградское шоссе д. 25, г. Приозерск</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>23760000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>180.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 180000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 131926 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32207">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Крыленко ул. д. 6 , к 5</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>12000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>13.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Top One. Арендный доход: 90000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 895522 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32208">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Селецкое ш., д. 2, г. Любань</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>13200000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>56.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 100000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 231985 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32209">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Первомайская ул. д. 15, п. Мичуринское</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>42240000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>303.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд/Хлебная усадьба/Озон/Овощи/. Арендный доход: 320000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 139268 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32210">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Кондратьевский пр-т д. 68, к4, стр 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>25066000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>63.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 189900 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 395987 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32211">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Струве ул. д. 8, к2, ЖК Зеленый квартал</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>15000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>45</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Top One. Арендный доход: 115000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 333333 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32212">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Заозерная ул. д. 3, к 2, стр 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>12870000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>39.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 98500 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 326649 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32213">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Среднерогатская улица д. 13, к 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>33500000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>104.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверлэнд. Арендный доход: 240000 руб/мес. Окупаемость: 11.6 лет. Цена за м²: 321188 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32214">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Солнечная улица д. 12, Кудрово</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>19800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>57.2</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Здравсити. Арендный доход: 120000 руб/мес. Окупаемость: 11.7 лет. Цена за м²: 346760 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32215">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Пейзажная улица д. 23</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>16800000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>60.48</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 277777 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32216">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Колпинское шоссе д. 125, стр 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>98000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>300.3</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ППА. Цена за м²: 326000 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32217">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Парфеновская улица д. 9, к 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>24900000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>72.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Суши мастер. Арендный доход: 140000 руб/мес. Окупаемость: 14.8 лет. Цена за м²: 341563 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32218">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Пушкинская улица д. 9</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>39900000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>210</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Гастробар. Арендный доход: 300000 руб/мес. Окупаемость: 11.0 лет. Цена за м²: 190000 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32219">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Варшавская 23, к3</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>58990000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>170.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 346796 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32220">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Невский пр-т 96</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>480000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>645</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Бар Беверли Хилз. Арендный доход: 2500000 руб/мес. Окупаемость: 16.0 лет. Цена за м²: 744186 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32221">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Комендантский пр-т д. 17</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>57000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>119.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Банк СПБ. Арендный доход: 327000 руб/мес. Окупаемость: 14.5 лет. Цена за м²: 476190 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32222">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Среднеохтинский пр-т д. 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>92255040</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>394.6</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Хлебник/РосАл/ комис. маг.. Цена за м²: 233781 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32223">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Большевиков пр-т д. 9, к 1</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>77000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>173.9</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Шаверно/Бегинс. Арендный доход: 450000 руб/мес. Окупаемость: 14.0 лет. Цена за м²: 442783 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32224">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Мира ул. д. 9,к 1, Сертолово</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>10000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>69.7</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Красное и Белое. Арендный доход: 60000 руб/мес. Окупаемость: 13.8 лет. Цена за м²: 143472 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32225">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Мира ул. д. 9,к 1, Сертолово</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>10000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>60.4</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Вайлдберриз. Арендный доход: 85000 руб/мес. Окупаемость: 9.8 лет. Цена за м²: 165562 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32226">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Ветеранов пр-т д. 200</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>10000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>26.5</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 377358 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32227">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Курляндская ул. д. 25, литера З</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>6200000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>38</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 163157 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32228">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Суздальское шоссе д. 12</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>97344</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>540.8</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 180000 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32229">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Казанскакя ул. д. 23</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>29880000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>150</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: ГАБ. Текущий арендатор: Валйдберриз//Озон. Арендный доход: 269000 руб/мес. Окупаемость: 10.0 лет. Цена за м²: 199000 руб.</description>
  </offer>
  <offer internal-id="SOTA-32230">
    <type>продажа</type>
    <category>commercial</category>
    <commercial-type>free purpose</commercial-type>
    <creation-date>2026-04-29T13:45:56+03:00</creation-date>
    <location>
      <country>Россия</country>
      <locality-name>Санкт-Петербург</locality-name>
      <address>Невский пр-т 109</address>
    </location>
    <sales-agent>
      <phone>+79921785342</phone>
      <category>agency</category>
      <organization>СОТА</organization>
    </sales-agent>
    <price>
      <value>95000000</value>
      <currency>RUB</currency>
    </price>
    <area>
      <value>171.1</value>
      <unit>кв. м</unit>
    </area>
    <description>Статус: объект. Цена за м²: 555000 руб.</description>
  </offer>
</realty-feed>